El Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona Centro de Culiacán (PPDUZCC) es el instrumento de planeación que impulsa la revitalización urbana del Centro, económico, cultural y social de la ciudad, mediante una estrategia integral de regeneración territorial, fortalecimiento habitacional, recuperación del espacio público y conservación patrimonial.

Derivado del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Culiacán y como actualización del Plan Parcial aprobado en 2010, el Programa establece una visión al horizonte 2046 orientada a consolidar una Zona Centro más viva, habitable, accesible, competitiva y resiliente. Su enfoque atiende desafíos estratégicos como el despoblamiento residencial, la subutilización del suelo urbano, los problemas de movilidad, el deterioro del patrimonio edificado, la vulnerabilidad climática y la necesidad de fortalecer la gobernanza urbana.

A través de normas de ordenación, criterios de aprovechamiento del suelo, regulación de corredores urbanos, protección patrimonial e instrumentos de gestión urbana, el Programa promueve la densificación equilibrada, la mezcla de usos, la movilidad sustentable, la reactivación económica y la recuperación de la vida urbana en el centro de la ciudad.

Publicado en el Periódico Oficial “El Estado de Sinaloa”, No. 62, el lunes 25 de mayo de 2026.